Las entidades financieras deben 4 millones de euros por impago de sus pisos en Galicia
Por Oskar Viéitez
La Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios de Fincas Urbanas de España identificó a la morosidad de la banca con las comunidades de propietarios como uno de los principales problemas con los que se encuentran en su gestión.
En una rueda de prensa celebrada este jueves en Pontevedra, el presidente de esta Confederación de Cámaras, Ángel Merino Berthaud, se refirió a esta falta de pago de las cuotas, tanto ordinarias como extraordinarias, de inmuebles, especialmente viviendas y locales, por parte de las entidades financieras. Una circunstancia que se prolonga durante meses e incluso años.
Según afirmó Benito Castro Estévez, Presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles de la Provincia de Pontevedra, las entidades financieras, en estos momentos, "están adoptando posturas de dejarse ir y no atender a las obligaciones del pago de los recibos de las comunidades de propietarios". Según este portavoz, el último dato disponible, de junio de 2013, apunta que las deudas adquiridas en Galicia por los bancos con las comunidades de propietarios ascendían a cuatro millones de euros.
Merino Berthaud señala que el problema se termina en el momento en el que la vivienda se transmite, "con la venta la entidad tiene que ponerse al día con las comunidades, ya que debe acompañar un certificado con el pago de los recibos de los dos últimos años".
La Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana calificó de "auténtica vergüenza" esta actitud de los bancos
Mientras tanto se generan grandes problemas económicos para los vecinos de los inmuebles que sufren el incremento de sus cuotas comunitarias asumiendo el impago del resto de viviendas y locales. Si no se puede asumir este sobrecoste esto "deriva en un deterioro del edificio con la eliminación o suspensión de elementos comunes como la calefacción, ascensor o la limpieza del edificio".
El presidente de la Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana calificó de "auténtica vergüenza" esta actitud de los bancos, que señaló como un problema generalizado en toda España.
"Es intolerable que un banco deba cuotas a las comunidades de vecinos", criticó, "todos sabemos lo que están haciendo las entidades bancarias con las ejecuciones hipotecarias. Ellas son las primeras en exigir el cumplimiento de sus obligaciones a todos los ciudadanos y sin embargo son las primeras que incumplen".
Ángel Merino achaca esta actitud de los bancos a una cuestión de financiación, debido a las dificultades que tienen para hacer frente a la gestión de estos activos, que provoca que no estén cumpliendo puntualmente con sus obligaciones económicas con las comunidades de propietarios. El presidente de la Confederación señala que son habituales las condenas a los bancos por morosidad por lo que animó a los afectados a que acudan a los tribunales de justicia.
La Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios de Fincas Urbanas de España celebra estos días en Pontevedra su Junta General y la toma de posesión de la nueva directiva. Además de los actos de gestión interna los participantes en esta reunión aprovecharon para visitar las Rías Baixas y fueron recibidos por el alcalde de Pontevedra, Miguel Anxo Fernández Lores.