La Xunta afronta una nueva fase en la tramitación del Proxecto de Interese Autonómico (PIA) de San Amaro. En las próximas semanas abrirá el plazo para que los propietarios de los terrenos decidan si se incorporan al desarrollo urbanístico del futuro barrio, una actuación que transformará 21 hectáreas situadas al norte de Pontevedra y permitirá construir alrededor de 2.010 viviendas, la mayor parte protegidas.
La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, aseguró este jueves que el calendario previsto se está cumpliendo y avanzó que la resolución que regulará la participación de los afectados está prácticamente lista y será publicada en breve en el Diario Oficial de Galicia.
La Administración autonómica ofrece a los propietarios integrarse en el desarrollo mediante una fórmula de colaboración público-privada.
Quienes acepten deberán asumir el coste de la urbanización en función de la superficie de suelo que aporten, aunque el desembolso se realizará de forma progresiva, conforme se vayan certificando las distintas fases de las obras. La participación podrá hacerse de forma individual o agrupada con otros propietarios.
A cambio, recibirán parcelas edificables destinadas a vivienda libre, equivalentes al 20% del aprovechamiento urbanístico reservado para este uso.
Sobre esos terrenos recaerá la obligación de promover nuevas viviendas, aunque ese compromiso podrá cederse posteriormente a otro promotor una vez adjudicadas las parcelas.
Los propietarios que opten por no participar en el proyecto serán expropiados, tal y como contempla el procedimiento diseñado por la Xunta para ejecutar el PIA.
El ámbito de actuación afecta actualmente a trece inmuebles. Dos de ellos se encuentran en estado de ruina y otro corresponde a un galpón, mientras que para las viviendas habitadas la Xunta plantea distintas soluciones de realojo. Entre ellas figura la construcción de viviendas unifamiliares de sustitución dentro del propio ámbito de San Amaro, en una zona que será urbanizada específicamente para ese fin.
Según explicó Allegue, las conversaciones con los afectados continúan abiertas tanto para cerrar las adhesiones al sistema de cooperación como para concretar los acuerdos de realojo o las indemnizaciones económicas cuando corresponda.
La conselleira evitó precisar cuántos propietarios han mostrado ya su disposición a incorporarse al proyecto, aunque aseguró que el interés existe. "Habelos hainos e moitos, pero serán eles os que o teñan que dicir", señaló.
Mientras se desarrolla este proceso, la Xunta avanza también en la contratación de la urbanización del futuro barrio. El Gobierno gallego ya ha licitado por cerca de 800.000 euros la redacción del proyecto de urbanización, cuyo plazo para presentar ofertas finalizará en septiembre.
El PIA de San Amaro constituye una de las principales bolsas de crecimiento residencial previstas para Pontevedra en los próximos años. Además de las más de dos mil viviendas proyectadas, la actuación está diseñada para acoger a unos 4.000 nuevos vecinos y convertirse en uno de los principales desarrollos urbanísticos de la ciudad, con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda y facilitar el acceso a la misma, especialmente entre la población joven y las familias.
Añadir Pontevedra Viva como fuente preferida de Google de forma gratuita
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.