Ni la escalada de precios por la inflación, la falta de materiales o la escasez de mano de obra cualificada frena la tendencia al alza en la construcción en la comarca de Pontevedra.
Según datos del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Pontevedra (COATPO) la obra nueva y la rehabilitación de vivienda en Pontevedra y su área de influencia han crecido un 25,13% en el primer semestre de 2022.
En concreto los expedientes de dirección de obras tramitados en el primer semestre del año en la delegación del Colegio Oficial fueron 493, una cifra muy superior a los 394 expedientes registrados en el mismo periodo del año anterior.
Poco parecen importar los problemas de logística con los materiales, o el incremento de precios que ha ocasionado el alza de los combustibles o la energía.
Explica el Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Pontevedra que la rehabilitación de vivienda en Pontevedra ciudad y en los municipios dependientes de la delegación, es la que representa un mayor número de expedientes en la actualidad, con el 66% de los solicitados. Son 325 expedientes registrados de enero a junio de este año, frente a los 260 contabilizados en el mismo periodo del año anterior.
Por su parte la obra nueva roza el 35% de los expedientes cursados. Así, en la primera mitad de 2022 las nuevas promociones de viviendas crecieron un 24,8% al pasar de los 137 expedientes de dirección de obra de enero a junio de 2021 a los 171 expedientes tramitados en los seis primeros meses de este ejercicio.
"Confiamos en seguir manteniendo este ritmo en los próximos años", ha señalado el presidente de COATPO, Manuel Rañó, confiando en que la llegada y ejecución de los fondos Next Generation para rehabilitación energética sirvan de motor para continuar con crecimientos significativos.
Todo ello pese a que el Presupuesto de Ejecución Material (PEM), que refleja desde el inicio del proyecto todos los costes que implicará una obra incluyendo materiales, mano de obra y medios auxiliares, traslada el encarecimiento de la energía y los materiales básicos para el sector. El PEM de todos los expedientes de dirección de obras tramitados en Pontevedra creció un 16% en el primer semestre de 2022, pasando de los 59,54 millones de euros de enero a junio de 2021 (151.141 euros por cada obra) a los 69 millones de los seis primeros meses de este año (140.122 euros por proyecto).