Todos los edificios de Pontevedra anteriores al año 1943 y aquellos catalogados como Bien de Interés Cultural (BIC) que sean previos a 1900 deberán pasar la conocida como ITV de edificios este año 2015. La medida es consecuencia directa de la nueva ordenanza reguladora redactada por el Concello de Pontevedra y afectará a más de 400 inmuebles este año.
La ordenanza de evaluación de edificios se debatió este miércoles en la Comisión de Urbanismo y acabó aprobada por unanimidad de todos los grupos políticos presentes en la reunión. Ahora queda pendiente su aprobación definitiva en el pleno de la Corporación municipal del próximo lunes. Superado ese trámite, podrá empezar a aplicarse en cuanto salga publicado el texto definitivo en los distintos boletines oficiales.
En aplicación de la ordenanza, se ha establecido un calendario para la realización progresiva de las inspecciones de todos los edificios "para evitar o colapso doutras cidades" en las que empezó a aplicarse la nueva Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas aprobada a nivel estatal en 2014, según explicó el concejal de Urbanismo, Antón Louro.
La citada ley obligó a reformar el contenido de la ordenanza municipal para adaptarla a sus preceptos. Además, el texto de la ordenanza introdujo pequeñas modificaciones al haber estimado parte de las alegaciones presentadas por los colegios provinciales de ingenieros y aparejadores y arquitectos técnicos. De hecho, a petición de esos profesionales se ha establecido la medida de que hay que revisar también las instalaciones en el interior de las viviendas al entenderse que una buena parte de los accidentes se originan por mal estado de instalaciones "de puerta adentro".
Los propietarios de los edificios tendrán que ir presentando, en función del calendario establecido, un informe de evaluación que deberá incluir una revisión técnica de la estructura e instalaciones, así como la accesibilidad y la eficiencia energética. Esos informes deberán repetirse cada diez años.
Todos los edificios construidos hace más de 50 años deberán haber pasado esta ITV en el año 2018. Antes del 31 de diciembre de 2015 serán los anteriores a 1943, esto es, los de más de 72 años. Al término de 2016 tendrán que haber sido revisados los inmubles con más de 60 años y al término de 2017, los que tengan más de medio siglo.
En el caso de los edificos BIC, los plazos serán diferentes. En 2015 deberán ser revisados los anteriores a 1900. En 2016 será el turno de los previos a 1925 y en 2017 le tocará el turno a los construidos antes de 1990.
Louro anunció este miércoles que el Concello creará un registro específico para gestionar los informes y publicará en la web municipal y en el tablero de edictos los edificios obligados a la revisión cada año.