El acceso a la vivienda se ha convertido en una de las preocupaciones principales para el PSOE de Pontevedra.
Considera que el Concello "debería implicarse de una manera más activa en la resolución de este problema" para dar respuesta a la creciente dificultad de encontrar viviendas dignas y asequibles, especialmente en alquiler.
El portavoz socialista, Iván Puentes, anunció que situará la vivienda en el eje de su proyecto de ciudad y plantea la creación de una oficina municipal de vivienda para asesorar y gestionar ayudas tanto en el alquiler como en la compra o rehabilitación
Además, propone lanzar un programa de intermediación en el mercado privado del alquiler con el objetivo de ampliar la oferta y frenar la escalada de precios.
Estas iniciativas fueron anunciadas por Puentes tras reunirse en Avilés con responsables municipales y técnicos que gestionan, desde hace más de una década, una oficina municipal y diversos programas de apoyo al alquiler y la rehabilitación.
Se interesó especialmente por el programa 'Avilés Alquila', que incentiva a los propietarios a poner en el mercado viviendas vacías asegurando garantías y mediando con agencias inmobiliarias, lo que ha generado casi 700 contratos de arrendamiento gestionados de forma coordinada con la administración.
Para Puentes, "este exitoso modelo es perfectamente exportable a Pontevedra y muestra que todas las administraciones, incluidos los ayuntamientos, debemos involucrarnos activamente en solventar uno de los mayores problemas que afrontan los ciudadanos, como es el acceso a una vivienda digna y a un precio asequible"
De este modo, e inspirándose en 'Avilés Alquila', el programa que Puentes pretende implantar en Pontevedra estaría encaminado a que las personas propietarias (físicas o jurídicas) de viviendas desocupadas en Pontevedra las pongan en alquiler para personas demandantes.
Lo debería hacer abriendo la colaboración a agencias inmobiliarias que ejerzan su actividad en locales u oficinas con atención al público y aceptando todos los implicados las condiciones establecidas por el Concello.
Para conseguirlo, emplearían incentivos tecnológicos y de publicidad, un sistema de seguros con cobertura de daños, impagos o asistencia jurídica.
Además, para evitar que estos incentivos supongan una subida indirecta de los alquileres, se haría "una 'zonificación' de los barrios con unos límites máximos de alquiler por mes, que redunde en que la persona arrendataria se beneficie no solo de un precio más bajo que el del mercado libre, sino también en la firma de un contrato de alquiler tipo".
Iván Puentes subraya que la oficina municipal de vivienda de Pontevedra podría actuar como mediadora, por la vía de algún convenio específico de mediación con alguna institución u organismo, en los casos de conflicto entre arrendadores y arrendatarios (por solicitud de las partes).
Como garantía, los propietarios incluirían seguros multirriesgo para el hogar durante los tres primeros años, la elaboración de estudios-propuesta de los inquilinos con capacidad del pago de la renta, seguros por impago del 100% de la renta mensual de hasta 12 meses durante un máximo de 5 años o la duración del contrato de alquiler y seguros por actos vandálicos o de mala fe al finalizar el contrato.
Otra de las iniciativas que el portavoz socialista pretende desarrollar para incrementar el parque de vivienda pública de Pontevedra, facilitar la emancipación de la juventud pontevedresa y, al mismo tiempo, abordar el rejuvenecimiento integral de la población de los barrios, pasa por el impulso de proyectos de iniciativa municipal para la rehabilitación de inmuebles.
Inspirándose en el modelo desarrollado en Avilés por la sociedad municipal Ruasa, Puentes plantea activar en la Boa Vila proyectos municipales para la reforma y promoción de viviendas destinadas especialmente al alquiler social y para familias jóvenes.
Ejemplo de ello son las viviendas de los maestros en el barrio de La Luz, rehabilitadas y puestas en alquiler con precios que oscilan entre los 350 y los 450 euros mensuales, adaptados a las características de cada unidad familiar y priorizando a jóvenes menores de 35 años y personas con movilidad reducida.
Esta fórmula, en opinión de Iván Puentes, "resultaría tremendamente efectiva en Pontevedra para aumentar la oferta inmobiliaria, favorecer la emancipación de la juventud y establecer alquileres a precios que sean accesibles para todo el mundo".
Así mismo, con la finalidad de ofrecer en un único espacio todos los servicios para empresas y emprendedores con una idea de negocio, Avilés puso en marcha el Centro de Empresas La Curtidora.
Las ayudas que el ayuntamiento avilesino dirigió a negocios que iniciaban su actividad y a formar a empresas locales en estrategias de sostenibilidad también centraron el interés de Iván Puentes.
Considera que "este tipo de inyecciones económicas son imprescindibles para favorecer y echarles una mano a los emprendedores y pequeños comerciantes y para que podamos ir de la mano con nuestros empresarios a la hora de impulsar un desarrollo sostenible y concienciado de los efectos del cambio climático".
En el caso de Avilés, para iniciar la actividad el Ayuntamiento destinó este año más de 80.000 euros a 45 negocios que comenzaron a funcionar durante 2024.
De ellos, un máximo de 2.000 euros fueron para sufragar gastos tde alquileres, certificados de seguridad, seguros del local, altas en suministros, compra de mercancías y existencias para el desarrollo de la actividad.
Para Puentes, este tipo de ayudas ya demandadas por muchos comerciantes de la ciudad "son totalmente asumibles para el Concello de Pontevedra, tanto a nivel económico como de gestión administrativa".
Finalmente, en relación a la formación en estrategias de sostenibilidad, siguiendo una vez más el ejemplo de Avilés, el portavoz municipal propone la implementación de un programa que apoye, de manera gratuita y previa proceso de selección, a una serie de empresas en la elaboración de un plan estratégico de sostenibilidad "que les permita mejorar su competitividad y capacidad de supervivencia".