Las trece viviendas públicas de la Rúa das Devesas se adjudicarán en régimen de compra

La Xunta de Galicia ha sacado a licitación la construcción de trece viviendas de promoción pública en una parcela municipal de la Rúa das Devesas, con una inversión de casi 2,6 millones de euros.

Hasta allí acudieron la conselleira de Vivenda e Infraestruturas, María Martínez Allegue, junto al alcalde de Pontevedra, Miguel Anxo Fernández Lores, quienes coincidieron en la importancia de impulsar esta promoción pública y mostraron su acuerdo en avanzar en la puesta en marcha de este nuevo proyecto.

El plazo para presentar ofertas permanecerá abierto hasta el 25 de agosto, con el objetivo de poder iniciar cuanto antes la ejecución de las obras y avanzar en una promoción que la Xunta prevé tener lista en 2028.

La construcción será de un edificio residencial con planta sótano destinada a aparcamiento, planta baja con dos portales de acceso independientes y dos locales comerciales.

En las plantas superiores se distribuirán las viviendas, diseñadas con una crujía máxima de 12 metros que permitirá disponer de pisos pasantes y con doble orientación.

Según explicaron los técnicos, esa configuración permitirá situar los dormitorios hacia una fachada y las zonas de día, como salón y cocina, hacia la otra, de modo que se diferencien mejor los espacios de uso diurno y nocturno y se mejore la ventilación cruzada.

Además, el edificio incorporará soluciones pasivas de eficiencia energética y sistemas activos como aerotermia, con bomba de calor, para mejorar el comportamiento energético de la edificación.

En la planta ático se situará una única vivienda de tres dormitorios, también con doble orientación y retranqueada respecto a la fachada principal. El resto de los espacios vinculados a los núcleos de comunicación se destinarán a trasteros.

La construcción combinará hormigón in situ en la estructura y paneles prefabricados de hormigón en fachada.

Durante su intervención, Martínez Allegue agradeció al Concello la cesión gratuita de la parcela y subrayó que la promoción se destinará a personas inscritas en el registro de demandantes de vivienda del municipio. Precisó además que estas trece viviendas se adjudicarán en régimen de compra y contarán con calificación permanente de protección pública.

La conselleira destacó también que una de las peculiaridades de esta promoción es la reserva de cupos para facilitar el acceso a la vivienda a la gente joven, con un 25% de las viviendas reservadas a menores de 36 años y un 30% a personas de entre 36 y 45 años con hijos a cargo.

Martínez Allegue enmarcó esta actuación en una hoja de ruta más amplia para Pontevedra, donde la Xunta tiene previsto impulsar más de 300 viviendas de promoción pública en parcelas cedidas o de titularidad autonómica. Recordó además que en Valdecorvos ya está "muy avanzada" la construcción de 74 viviendas en alquiler y que en Tafisa también hay proyectada otra promoción pública.

La respresentante autonómica recordó además que la Xunta mantiene operativo su aval joven, con el que cubre el 20% de la parte del préstamo hipotecario que no financia la entidad bancaria, de modo que pueda completarse hasta el 100% de la hipoteca.

Por su parte, el alcalde de Pontevedra, Miguel Anxo Fernández Lores, defendió la colaboración institucional y señaló que el Concello ya ha cedido las parcelas de la Rúa das Devesas, otra en Tafisa y una tercera en Valdecorvos para construir vivienda pública.

Lores admitió que estas promociones no resolverán por sí solas el problema de acceso a la vivienda, pero consideró que sí ayudarán a aliviar una demanda que afecta ya a más de 2.000 familias en Pontevedra.

El regidor insistió en que el Concello seguirá ofreciendo su colaboración para agilizar nuevas actuaciones y reclamó al Gobierno central que también ponga suelo público a disposición de este tipo de promociones.