La Comisión de Urbanismo del Concello de Pontevedra volvió a poner el foco en las viviendas de uso turístico durante su última reunión. Según explicó este martes el concelleiro de Urbanismo, Alberto Oubiña, el Concello acaba de dar luz verde a dos trámites relacionados con este tipo de alojamientos, una materia que el gobierno local mantiene bajo estrecha vigilancia desde la modificación del Peprica aprobada en 2024.
Por un lado, se concedió una licencia urbanística para rehabilitar, ampliar y acondicionar un edificio situado en Michelena, 36, donde una única entidad promotora prevé abrir un local comercial y siete apartamentos turísticos.
Por otro, Urbanismo respondió de forma favorable a una consulta sobre la explotación de viviendas de uso turístico en un inmueble de la Praza da Verdura, 14, un edificio con varios propietarios. En este caso, la normativa es estricta y señala que el inmueble completo debe destinarse a uso turístico, por lo que Oubiña advirtió que si uno solo de los pisos abandonase esta actividad, desaparecería automáticamente la autorización para todos.
Estos casos se analizan ya bajo el paraguas de la modificación del Peprica, aprobada en septiembre de 2024, que limita la apertura de alojamientos turísticos en el Centro Histórico con el objetivo de garantizar "una correcta convivencia entre residentes e visitantes".
La nueva normativa solo permite conceder licencias para uso turístico en edificios completos, bajos o primeros pisos. Aunque estos criterios ya se aplicaban en el resto de la ciudad, en el casco histórico existía hasta ahora una mayor flexibilidad para impulsar la rehabilitación de viviendas.
TAFISA SUMA UN NUEVO PROYECTO RESIDENCIAL
El concelleiro también informó sobre otros avances urbanísticos, como la concesión de una nueva licencia en los terrenos de la antigua Tafisa, donde la cooperativa Beiras do Lérez levantará un edificio residencial. Este desarrollo forma parte de la transformación progresiva de la zona, uno de los grandes ámbitos de crecimiento urbano de Pontevedra.
Oubiña aprovechó para repasar la actividad urbanística del último año cerrado. En 2024 se autorizaron licencias para la construcción de seis edificios que suman 243 viviendas, además de 15 unifamiliares, lo que eleva el total a 258 nuevas viviendas. También se concedieron varias licencias de primera ocupación, en concreto fueron siete bloques con 266 hogares y otras 13 viviendas unifamiliares.
Las previsiones para 2025 apuntan a cifras similares o incluso ligeramente superiores. "A construción avanza a bo ritmo, pero sen ser desbocado, senón sostido no tempo", subrayó el edil.
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