La ordenanza que regulará las inspecciones técnicas que deberán pasar los edificios de Pontevedra en función de su antigüedad se encuentra ya en los últimos pasos de su tramitación. El gobierno municipal espera que pueda entrar en vigor el próximo mes de febrero, tras el trámite de exposición pública, la respuesta de alegaciones y su aprobación definitiva por parte del Pleno de la corporación.
Esta iniciativa, conocida popularmente como la ⿿ITV de los edificios⿿, está en sintonía con la legislación estatal y busca reglar las inspecciones que, obligatoriamente, deberán pasar todos los edificios de la ciudad para revisar su estado y detectar posibles problemas en su estructura.
Una vez se haya aprobado, las primeras inspecciones tendrán que realizarse en aquellos edificios que tengan una antigüedad superior a los 50 años y que, previsiblemente, puedan encontrarse en un estado más precario. Afectará entonces en esta primera fase a casi todo el centro histórico o el barrio de A Moureira. Solo quedarán exentos los que ya tengan la declaración como estado ruinoso.
Están obligados a pasar estas inspecciones los propietarios de los inmuebles y, en el caso de los edificios de vivienda colectiva, las comunidades de vecinos. Las inspecciones serán visuales, pero los técnicos que la realicen podrán ordenar pruebas complementarias en caso necesario.
En todo caso, se exige revisión de la estructura, cimentación, fachadas interiores y exteriores, medianeras, caparazones y azoteas, redes generales de electricidad, gas, fontanería y saneamiento, estado de los elementos comunes y medidas de protección contra incendios.
A mayores, las inspecciones evaluarán el cumplimiento de la normativa sobre accesibilidad y podrán proponer medidas correctoras. Finalmente, las revisiones significarán la obtención del Certificado de Eficiencia Energética para todas las viviendas y locales comerciales del edificio.