Poucos guionistas poderían imaxinar unha historia na que a poboación de todo un país tivese que pasar tres meses encerrada nos seus domicilios por unha pandemia mundial. Está a ocorrer no 2020 e a moitos os deixou confinados en pisos pequenos e sen xanelas exteriores. O medo a un rebrote e a posibilidade do decreto dunha nova corentena está a acentuar a demanda de casas con xardín e relativamente afastadas das grandes concentracións das urbes.
Primeiro foi o Colexio de Arquitectos de Pontevedra o que confirmou o crecente interese por este tipo de solares despois do estado de alarma. Agora son as propias inmobiliarias as que recoñecen este repunte de consultas para a compra de casas no rural. Con todo, outro medo distinto, o dunha crise económica, fai que boa parte destas operacións acaben en nada.
"Afecta máis a incerteza económica que o medo a un novo confinamento", sinalan desde Fincas Carro. "Si que é certo que existe un repunte na demanda deses bens, pero o proceso de encaixar os prezos é longo", puntualizan desde a Axencia da Propiedade Inmobiliaria Javier Tovar. "Hai oferta pero moitas veces non coincide co que se demanda", engaden desde Unika.
É esta última variable a que marca a diferenza entre o peche e a ruptura das negociacións porque "moita xente busca unha casa non moi afastada de Pontevedra, se poden chegar andando ao centro mellor, lista para habitar e a prezo de rural. E iso xa é un imposible", comentan desde a mesma empresa.
A pesar deste crecente interese, explica o xerente a firma de Javier Tovar que "os prezos se manteñen porque xa era un mercado pouco dinámico". Neste sentido, aseguran que no termo municipal de Pontevedra poden adquirirse casas habitables e con terreo por cantidades próximas aos 180.000 euros, pero por norma xeral non adoitan atoparse nas localizacións máis atractivas.
"En Pontevedra hai zonas máis quentes e máis frías", contextualiza Tovar antes de sinalar o tramo entre Pontevedra e Sanxenxo, así como as zonas de Salcedo ou O Marco como as que maior interese xeran.
Confesaban esta semana desde o colectivo de arquitectos, no acto de firma dun convenio entre o Colexio e o Concello, que as consultas para a rehabilitación de vivendas disparouse nas últimas semanas. Unha afirmación que non desmenten desde Fincas Carro, pero que si matizan. "Nesta época de verán sempre sobe o interese por ter unha casa con terreo. O confinamento puido ter certo arrastre, pero no verán as vendas sempre soben", subliñan.
De feito, o temor a unha recesión económica derivada da pandemia que poida facer crecer as cifras de paro que brotan desde os círculos políticos e empresariais están a penalizar esta clásica campaña inmobiliaria de verán. "Estamos a atemorizar á xente", confesan desde esta inmobiliaria convencidos de que os clientes está máis preocupados por non poder pagar unha hipoteca que por volver ser confinados.
Engade Pontevedra Viva como fonte preferida de Google de balde
Mantente informado coas últimas noticias de actualidade.