O desenvolvemento residencial do Proxecto de Interese Autonómico (PIA) de San Amaro (San Mauro), en Pontevedra, centrou este xoves o debate no Parlamento de Galicia.
A iniciativa proxecta a urbanización de 21 hectáreas de solo para dar cabida a unhas 2.010 vivendas, cuxa maioría contarán con algún tipo de protección pública, coa previsión de albergar a máis de 4.000 novos residentes.
A conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, expuxo ante a cámara que esta actuación supón un "proxecto de cidade" cuxo "obxectivo é moi claro: facilitar o acceso á vivenda, que máis mozos poidan emanciparse e que máis familias poidan desenvolver o seu proxecto de vida en Pontevedra".
A titular do departamento autonómico sinalou que actualmente constan 2.227 persoas inscritas no rexistro de demandantes de vivenda no municipio e que o plan conta coa conformidade inicial do Concello e de diferentes grupos políticos.
Pola súa banda, a deputada do PSdeG Paloma Castro criticou a xestión do expediente e esixiu que a Administración autonómica "abra un proceso real de diálogo cos afectados" antes de avanzar na tramitación expropiatoria.
Segundo os datos trasladados pola parlamentaria socialista, o plan afecta de maneira directa a case 300 veciños, concretamente a 13 propietarios de vivendas unifamiliares e a 270 titulares catastrais de parcelas.
Castro denunciou que as familias "souberon do que se pretendía facer coas súas propiedades pola publicación no DOG" en fases anteriores e cualificou de "irrisorias" as valoracións estimadas de entre 2 e 10 euros por metro cadrado.
En resposta ás críticas sobre a relación cos titulares do solo, a conselleira Allegue salientou a interlocución mantida polo Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), con doce encontros informativos celebrados ata a data co fin de "escoitar as demandas individuais" e ofrecer asesoramento.
A representante da Xunta detallou que os propietarios dispoñen de opcións como o realoxo nunha vivenda de reemprazo, a adquisición de novas parcelas urbanizadas ou a indemnización económica.
Respecto aos criterios financeiros da expropiación, a conselleira aclarou que "o xusto prezo do solo non o decide a Xunta, senón que se calcula conforme á normativa estatal de obrigado cumprimento".
No caso das edificacións, especificou que se calcularán a prezo de mercado aplicando un coeficiente de antigüidade, lembrando que os valores actuais son estimativos e os definitivos fixaranse no posterior expediente de expropiación.
O grupo socialista cuestionou o modelo e reprochou que as restricións de transmisión por dez anos que se aplicarían ás vivendas de reemprazo empeoran a posición xurídica actual dos veciños que posúen propiedades libres.
A deputada do PSdeG concluíu que "un proxecto de interese autonómico non pode converter os veciños nos únicos que pagan o custo dunha política pública da que se beneficia toda a sociedade", instando ao Executivo a buscar fórmulas de mutuo acordo ou compras voluntarias en lugar de aplicar de forma directa a vía expropiatoria.