Desbloqueado el convenio con Defensa para reordenar el parque de viviendas militares de Campolongo
Por Alejandro Espiño
Dos meses. Es el plazo que se marcan el Concello de Pontevedra y el Instituto de la Vivienda, Infraestructuras y Equipaciones de la Defensa (INVIED) para formalizar el convenio que consolidará como espacio público una importante pieza urbana. Se trata del parque de viviendas militares situado en el barrio de Campolongo, concretamente entre Fernández Ladreda, General Rubín, Rúa da Tablada y Rosalía de Castro.
El acuerdo, que ambas partes llevan negociando desde 2005 y que cuenta con informe previo favorable de la Xunta desde 2010, permitirá abrir a la ciudad un espacio de más de 30.000 metros cuadrados. Tras la modificación del Plan General, que llevará entre cuatro y seis meses, el Instituto deberá proceder a urbanizar ambos polígonos, que dejarán de ser polígonos residenciales privados para pasar a tener carácter público. La inversión llega a los 750.000 euros.
Está prevista la construcción de tres nuevos edificios con algo más de 50 nuevas viviendas en la zona. Pero la principal novedad se refiere al parque de viviendas militares existentes en estos dos ámbitos, que totaliza unas 250. Los responsables del INVIED calculan que pueden comenzar la enajenación de estas viviendas hacia finales de 2013 o principios de 2014.
Antón Louro, concejal de Urbanismo, explicó que la modificación urbanística de estos dos ámbitos urbanos permitirá completar la ciudad en las cercanías de Campolongo, mejorando algunas calles, abriendo los interiores de los antiguos recintos residenciales militares y creando espacios públicos. Además, recordó, el Concello pasará a disponer de los dos jóvenes locales, que podrá ceder a los vecinos de Campolongo y Estrigueiras.
De acuerdo con el convenio, el primero ámbito está situado entre las calles Fernández Ladreda y General Rubín y delimitado también por las calles de Tablada y Sebastián González García-Paz. Cuenta con 24.229 metros cuadrados. La segunda finca, denominada "Mollabao Norte", está entre la calle Manuel de Palacio y Rosalía de Castro con una superficie de 5.373 metros cuadrados.
En el primero caso (Fernández Ladreda-General Rubín) el convenio posibilitará la modificación del uso residencial actual, vencellado al Patronato de Casas Militares, por un uso residencial colectivo intensivo de acuerdo con la edificabilidad que concede el Plan de Urbanismo. Se construirán dos edificios con alturas máximas de bajo más seis plantas y bajo cubierta.
Además, se completarán y reajustarán las alineaciones y rasantes del Camino de la Tablada adaptando las previstas en el Plan a la realidad física existente en la zona. A cambio se abrirá un vial entre el Camino de la Tablada y Fernández Ladreda, un aparcamiento soterrado y la cesión al Concello de un local de 479 metros cuadrados en planta baja y semisótano. Finalmente, se amplían las zonas verdes y espacios libres.
En el ámbito "Mollabao Norte" se construirá un único edificio de bajo y cinco plantas proyectado específicamente para tapar una antiestética medianera. La ordenación permitirá crear una plaza pública como espacio centralizador del suelo urbano circundante, abierta a la calle Rosalía de Castro, y con posibilidad de conexión a Manuel del Palacio. Tendrá 3.856 metros cuadrados y se ampliará la superficie del colegio anexo en 108 metros cuadrados.