Ni la falta de materiales frustra el buen ritmo de la obra nueva en Pontevedra: crece un 13,5% en el principio de 2022
Por Redacción
La construcción de vivienda de obra nueva y rehabilitación continúa a buen ritmo Pontevedra y su área de influencia pese a la actual coyuntura económica internacional y a situaciones que podrían influir de forma directa en su actividad como la falta de materiales o los problemas para conseguir mano de obra de los que hablan algunos empresarios.
Así, según los datos de la Delegación de Pontevedra del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Pontevedra (Coatpo), los Expedientes de Dirección de Obras tramitados en el primer trimestre de 2022 crecieron un 13,50% respecto al mismo periodo del año anterior. De 200 expedientes en 2021 se ha pasado a 227 en 2022.
Según estos datos, el 37% de los expedientes corresponden a obra nueva (84) y el 63% son rehabilitaciones y reformas (143). En el primer trimestre de 2022 las nuevas promociones de viviendas crecieron un 18,30% y pasaron de 71 expedientes de dirección de obra de enero a marzo de 2021 a los 84 expedientes tramitados en los tres primeros meses de este ejercicio, según datos de la Oficina Técnica del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Pontevedra, con sedes en las ciudades de Vigo y Pontevedra.
Las rehabilitaciones y reformas crecieron un 10,85%. En el primer trimestre de 2021 se tramitaron 129 frente a los 143 de 2022.
El presidente de los aparejadores de Pontevedra, Manuel Rañó, asegura que perciben que "el sector está creciendo con fuerza" y la obra nueva y la rehabilitación de vivienda en toda la provincia se está revelando como uno de los motores de la recuperación.
Así, cree que la actividad vive un momento de "vitalidad y fortaleza" pese a los "nubarrones que ya tenemos aquí" como el encarecimiento de la energía y los combustibles, la carencia de materias primas básicas para la construcción y la falta de mano de obra cualificada, así como los problemas de logística y transporte.
De cara al futuro, confían en mantener el ritmo de crecimiento del primer trimestre tanto en los expedientes de obra nueva como en las rehabilitaciones, en especial por la llegada a partir de los próximos meses de los Fondos Next Generation de la Unión Europa, que "ayudarán a mantener la fortaleza de un sector estratégico para la economía gallega".
La situación actual también se nota en los presupuestos de las obras. El Presupuesto de Ejecución Material (PEM), que refleja desde el inicio del proyecto todos los costes que implica una obra incluyendo materiales, creció un 80,6% en el primer trimestre de 2022. Pasó de los 23,81 millones de euros de enero a marzo de 2021 (119.099 euros por cada obra) a los 43 millones de los tres primeros meses de este ejercicio (189.433 euros por proyecto), según datos de la Oficina Técnica del Colegio de la Arquitectura Técnica de Pontevedra.
El Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Pontevedra solicita a las Administraciones públicas la puesta en marcha de acciones que favorezcan la contención de los precios de la energía y los combustibles, para así asegurar el abastecimiento de materiales en la construcción y la contención del coste en las obras.
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