A construción en Pontevedra e a súa área de influencia pechou 2024 cun balance positivo.
O sector mantivo a súa vitalidade durante o ano recentemente finalizado, segundo o corroboran os datos dos expedientes de dirección de obra na capital pontevedresa e a súa contorna, que durante o pasado exercicio creceron un 2,04%.
O sector da construción rexistrou 952 expedientes, fronte aos 933 do ano 2023, segundo datos do Colexio Oficial da Arquitectura Técnica de Pontevedra (Coatpo).
Os expedientes de obra son un termómetro para coñecer a evolución do sector da construción.
O Coatpo tamén destaca, a través dos datos que manexa, a "firme aposta" da cidade de Pontevedra e os municipios da súa contorna pola rehabilitación do seu parque de vivendas.
Case tres de cada catro proxectos desenvolvidos en 2024 foron reformas. Dos 952 expedientes de dirección de obra, 276 corresponderon a obra nova (29%). O resto, un total de 676, a proxectos de rehabilitación (71%). As reformas seguen gañando terreo. En 2023 chegaron ao 65,8%.
O presidente do Colexio Oficial da Arquitectura Técnica de Pontevedra, Manuel Rañó, destaca a vitalidade do sector da construción en Pontevedra e a súa área de influencia durante 2024.
"O pasado ano foi mellor que os anteriores", asegura o máximo responsable do Coatpo. Ao seu xuízo, "a aposta de Pontevedra polas rehabilitacións de edificios e vivendas achega estabilidade ao sector na cidade e a súa área". "É unha garantía", recoñece Manuel Rañó.
Pola súa banda, o Presuposto de Execución Material (PEM), que reflicte desde o inicio do proxecto os custos dunha obra (materiais, man de obra e medios auxiliares) caeu en Pontevedra e a súa contorna pola perda de protagonismo da obra nova, que require maior investimento. A pesar da caída, segundo apunta Manuel Rañó, os orzamentos seguen reflectindo "o elevado prezo dos materiais desde 2020" e "o custo dos salarios dos traballadores".
O delegado do Coatpo en Pontevedra, Ricardo Sobral, lembra que o prezo dos materiais mantense agora máis estable. Pero tamén apunta que "a subida vivida desde a pandemia apenas rexistrou correccións á baixa".
Destaca que a falta de persoal especializado xera un incremento dos custos salariais. "Moitas empresas deben facer esforzos para reter os seus profesionais". O PEM dos expedientes de dirección de obra tramitados en Pontevedra e a súa área en 2024 sumou 182 millóns de euros. Esa cantidade en 2023 foi de 196 millóns. O descenso: un 6,8%.
O Presuposto de Execución Material medio de cada iniciativa inmobiliaria foi de 192.158 euros, un 8,66 por cento de baixada fronte ao PEM medio de cada proxecto rexistrado en 2023, e que foi de 210.373 euros. En 2022 fora de 141.000 euros, segundo datos do Colexio da Arquitectura Técnica de Pontevedra.
O presidente do Coatpo tamén recoñece que a falta de traballadores con formación especializada é o principal lastre do sector da construción na provincia de Pontevedra. "A carencia de persoal cualificado persiste", afirma Manuel Rañó. "A escaseza de man de obra preparada comeza a ser crónica", asegura. "E así cae a produtividade dun sector chamado a ser estratéxico", defende o presidente dos aparelladores de Pontevedra. Segundo un recente informe do BBVA Research, case un 70% dos empregados na construción non ten a educación media ou superior.
Manuel Rañó tamén apunta outra desvantaxe: o envellecemento dos persoais. Ese mesmo estudo do BBVA Research indica que en 2007 case un 30 por cento dos traballadores da construción tiñan menos de 30 anos. Hoxe, só un 10 por cento están por baixo da trintena. A idade media dun albanel pasou dos 38 anos aos 50 nos últimos quince anos.
Para corrixir esta situación, o presidente do Coatpo solicita ás Administracións públicas que tomen cartas no asunto e "deseñen unha política de formación atractiva para os mozos". "Temos que atraer talento cara ao noso sector", asegura o presidente do Coatpo, quen engade que o sector da construción está a facer esforzos para porse ao día, aplicando, na medida do posible, novas tecnoloxías e procedementos, como sería o caso da construción industrializada. Ao mesmo tempo tamén cre necesaria unha política migratoria que teña en conta as necesidades do sector.