Mentres o problema da vivenda afoga en toda España, con prezos disparados e unha oferta claramente insuficiente, Pontevedra viviu en 2025 un importante pulo na creación de vivendas, en especial as de protección pública. Todo iso nun contexto nacional marcado por unha crise estrutural na que faltan vivendas, a construción avanza con dificultade e o acceso a un fogar complícase, sobre todo para a mocidade e as familias con ingresos medios.
A nivel estatal, a escaseza de vivenda empuxa á alza tanto os prezos de compra como os do aluguer e ten un forte impacto social. Só o 19% dos mozos logra acceder a unha vivenda, mentres que moitas familias destinan xa máis do 40% dos seus ingresos a pagala. As medidas públicas, como o control de prezos en zonas tensionadas ou o novo rexistro de vivendas turísticas, buscan conter esta presión, aínda que a súa eficacia segue sendo obxecto de debate entre expertos.
En Pontevedra cidade, con todo, 2025 foi un ano especialmente intenso en materia de vivenda. A Xunta de Galicia, en colaboración co Concello, impulsou un investimento histórico e unha ambiciosa liberación de solo para vivenda protexida.
Neste tema, houbo sintonía entre a Xunta e o Concello. O alcalde, Miguel Anxo Fernández Lores, chegou a cualificar publicamente á conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, como a súa "conselleira favorita".
O barrio de Valdecorvos consolidouse como o gran epicentro da vivenda pública na cidade. En xuño celebrouse o sorteo de 74 vivendas de promoción pública (VPP), das cales a metade se reservaron para menores de 36 anos en réxime de aluguer accesible.
A esta actuación súmanse novos proxectos: en xullo, a Xunta licitou por 9,3 millóns de euros un edificio de 56 vivendas e, en novembro, abriu o proceso para construír outras 48, cun orzamento de 7,6 millóns.
A colaboración institucional permitiu, ademais, a cesión de máis parcelas municipais en Valdecorvos, Ernestina Otero e As Devesas, onde se levantarán 118 novas vivendas públicas. Todo este paquete forma parte dun investimento global de 28 millóns de euros reservado pola Consellería de Vivenda para Pontevedra no período 2025-2026.
Fóra de Valdecorvos, Tafisa e As Devesas convertéronse nos novos focos de expansión. Na zona da Rúa Ernestina Otero, a Xunta confirmou a construción de 53 vivendas públicas e avanzou en 2025 na redacción do proxecto, con vistas a iniciar as obras a curto prazo.
Paralelamente, deuse luz verde a un gran edificio privado de 132 vivendas que completa a transformación do antigo recinto industrial de Tafisa. Nas Devesas, na zona de Mourente, proxéctase un bloque de 11 vivendas públicas que se integra no mesmo acordo marco entre Xunta e Concello.
Máis aló destes desenvolvementos a curto e medio prazo, o gran proxecto estratéxico é San Amaro, a maior reserva de solo residencial da cidade. En agosto de 2025, a Xunta aprobou a delimitación do ámbito, declarado de interese autonómico, que permitirá construír até 2.040 vivendas nun horizonte duns 12 anos.
O 80% delas estarán suxeitas a algún réxime de protección pública. Durante este ano avanzouse na redacción do Proxecto de Interese Autonómico, unha ferramenta que axiliza a tramitación urbanística, aínda que o Concello pediu axustes para compatibilizar o desenvolvemento futuro da sede de emerxencias. As primeiras obras non se prevén antes de 2028.
Ao peche de 2025, o prezo medio da vivenda en Pontevedra situouse ao redor dos 1.321 euros por metro cadrado. Unha cifra moderada en comparación con grandes cidades, pero que reforza a importancia das políticas públicas despregadas este ano para garantir que o acceso á vivenda non se converta nun privilexio, senón nun dereito real para a cidadanía.
Engade Pontevedra Viva como fonte preferida de Google de balde
Mantente informado coas últimas noticias de actualidade.